German to Romanian Law/Patents Finance (general) Grundschuldbestellung bei

Erschließungskosten

Soweit für Erschließungs- und Anliegerkosten im weitesten Sinne, insbesondere für Erschließungsbeiträge nach dem BauGB, für Investitionsaufwand und für Kosten der Grundstücksanschlüsse nach dem Bayerischen Kommunalabgabengesetz sowie für Kosten nach örtlichen Satzungen, Bescheide oder Rechnungen bis heute zugestellt sind oder soweit solche vom Veräußerer oder seinem Rechtsvorgänger bereits bezahlt wurden, trägt diese, unabhängig von der Fälligkeit, der Veräußerer.
Danach, also ab morgen, zugestellte Rechnungen und Bescheide hat der Erwerber zu begleichen, und zwar auch für solche Anlagen, die bereits ganz oder teilweise erstellt, aber noch nicht abgerechnet sind.
Der Notar hat, insb. den Erwerber vorab (= vor Beurkundung) zu Erkundigungen bei den Erschließungsträgern geraten, inwiefern die gegenständliche Teilfläche als im vorstehenden Sinne abgerechnet gilt.